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[摘要] 近日,有关部门对万象城项目规划核实进行了批前公示,公示期限2021年7月26日至2021年8月3日。
近日,有关部门对万象城项目规划核实进行了批前公示,公示期限2021年7月26日至2021年8月3日。
主要内容
一、项目地址:贵港市建设西路与仙衣路交汇处东南角。
二、公示内容:
万象城项目总平图规划住宅户数556户,建设用地面积12956.651㎡,计容总建筑面积62191.25㎡,地下室面积18632.18㎡,机动车停车位498个,0.8辆/100㎡,容积率4.80,绿地率35%,建筑密度35%。
实测建成计容总建筑面积62491.03㎡,地下室面积18678.39㎡,机动车停车位488个,0.78辆/100㎡,容积率4.82,绿地率16.45%,建筑密度36.81%。
根据《贵港市人民政府 贵港市中级人民法院 2019年第三次府院联席会议纪要》第二条,“针对房地产开发商因容积率调整、地下车位比不够、绿地面积不足等违反规划建设行为,导致购房户无法办证的,行政机关要及时履行事后监管职责······开发商不按规划要求实施建设,造成容积率、车位比、配套设施用房、建筑面积等不符合要求的,由执法部门依法调查处理······对使用现有技术措施不能整改的,经审查对城市规划无重大影响的,可通过规划论证审查、召集业主听证会等进行论证,经规划论证合格的,在满足建筑质量安全和消防安全的情况下,规划部门可予以审查出具规划核实······”。
该项目绿化率、停车位比不足等问题使用现有技术措施已无法整改,为解决该历史遗留问题,现将该项目建成情况公示,征求相关利害人意见,公示期间,利害关系人如无意见则按实际建成情况依法办理该项目相关手续。
万象城项目在贵港也曾是“知名”的烂尾楼项目,在通过政府和业主多方的努力之下,目前业主已经可以正常入住生活。楼不烂了,那么房产证到底能不能办得下来?不久之后我们或许就可以有答案了~