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[摘要] 供求两端同环比下滑,楼面均价及出让金同环比走高。
中华网财经6月2日讯:据中指研究院发布监测数据显示,2021年5月中国300城市土地市场交易情报:供求两端同环比下滑,楼面均价及出让金同环比走高。
具体,供应方面,300个城市共推出土地2513宗,环比增加6%,同比减少8%;推出土地面积9757万平方米,环比减少3%,同比减少10%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)909宗,环比增加6%,同比减少8%;推出土地面积4054万平方米,环比减少12%,同比减少17%。
成交方面,300个城市共成交土地2143宗,环比增加8%,同比减少11%;成交土地面积8141万平方米,环比减少2%,同比减少10%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)792宗,环比增加34%,同比减少9%;成交面积3639万平方米,环比增加11%,同比减少14%。
出让金方面,300个城市土地出让金总额为7665亿元,环比增加55%,同比增加36%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为6962亿元,环比减少55%,同比上涨38%。
成交价格方面,300个城市成交楼面均价为4849元/平方米,环比增加51%,同比增加53%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为8580元/平方米,环比增加35%,同比增加60%。
溢价率方面,300个城市土地平均溢价率为16%,较上月减少8个百分点,较去年同期下降1个百分点;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率为17%,较上月减少9个百分点,较去年同期下降2百分点。