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贵港超高人气楼盘 郁江湾 VS 京茂·苏园

2020-12-04 11:06作者:房大秘

基本信息PK

郁江湾京茂·苏园
项目地址:建设西路116号中山路与桂林路交汇处东北角
开发商:骏宝房地产贵港市恒信房地产开发有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:5.854.00
建筑类型板塔结合塔楼
物业类型普通住宅,住宅底商普通住宅
项目特色中式地产品牌地产
产权年限郁江湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年京茂·苏园普通住宅产权为70年
均价--6100.00元/平方米
开盘时间:2017年11月18日2019年10月1日

周边信息PK

郁江湾

交通状况:公交:1路、3路

中小学:西江小学、贵城四中

综合商场:港福时代广场、唐人街

医院:贵港市人民医院、妇幼保健院

郁江湾

京茂·苏园

交通状况:中山路、桂林路

幼儿园:中山幼儿园、项目自配幼儿园

中小学:中山小学、郁林路小学、民族中学、圣湖中学、荷城三中(在建)、荷城中学

综合商场:梦之岛、华隆超市、万达广场、维多利亚广场、宏桂广场

医院:港北区医院、贵港市中心医院

京茂·苏园

户型信息PK

郁江湾

郁江湾户型类别:2居,3居,4居

户型面积:77.90平方米-156.60平方米

户型举例:郁江湾11#楼05户型三房两厅两卫建面约112.29㎡(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊小,得房率较高。

郁江湾

京茂·苏园

京茂·苏园户型类别:3居,4居

户型面积:93.25平方米-125.68平方米

户型举例:A户型三房二厅二卫(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

京茂·苏园

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