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[摘要] 6月3日,由房天下数据中心综合整理出品的2020年5月贵港楼市销售数据重磅发布!
6月3日,由房天下数据中心综合整理出品的2020年5月贵港楼市销售数据重磅发布!
一、供应情况
5月份全市新建商品房批准预售面积422321.84㎡,环比下降43.16%;其中,新建商品房(住宅)批准预售2699套,批准预售面积338852.79㎡,环比下降51.34%。
二、交易情况
5月份全市新建商品房销售4392 套,销售面积498570.62㎡,环比上涨17.57%,销售金额2849939643元,环比上涨18.21%;其中,全市新建商品房(住宅)销售3731套,销售面积450071.29㎡,环比上涨9.95% ;销售金额2571647464元 ,环比上涨11.73%;成交均价5713.87元,环比上涨1.6%
此前受疫情影响,楼盘纷纷抛出了各种优惠,优惠幅度巨大。目前,疫情得到控制,楼市逐渐恢复以及季度销售目标完成之后,优惠收回。所以,5月份虽然供应量减少,但是成交量和成交均价均有所上涨。
三、库存情况
截至2020年5月末,全市累计可售商品房面积6017783.9㎡,其中住宅面积4334680.35㎡,共计34193套。
具体区域分布如下表:
没有V型反弹,但平稳复苏在推进
无论是还是本地市场,无不传达出这样一个信号:疫情控制的比大家想象的要好,楼市的复苏也比大家想象的快。
随着疫情影响减弱,贵港房地产市场销售迎来复苏,加上半年度业绩冲刺季的到来,房企将进一步加紧供货、加大去化力度,“促销售、抓回款”仍是房企今年年内的重要目标。预计6月房企供应有望放量增长,市场整体仍将保持较高热度,成交也将回升。
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