进入3月以后，贵港楼市在疫情好转之后，反弹是最明显的。很多人应该以为会是餐饮、旅游，结果率先启动的是房子。推盘潮一浪接一浪，土地挂牌恢复了，成交溢价率再上升。

3月开盘情况

根据房天下数据中心监控（不完全统计），3月份贵港商品房成交2717套，成交金额超18亿，成交面积约318882.15㎡，环比上涨约338%。

成交套数

我们在最近的推文中，曾多次提及贵港楼市正在迅速回暖的现象，但始终有很多人将信将疑，依然持怀疑的态度。

而历史经验告诉我们：楼市回暖，往往只需要一两场土拍。4月份土拍重启，多家房企参与竞拍，连续两日土拍都是溢价成交。

4月土拍成交（截止至4月日）

4月土拍预告

谁在助推新房市场？

政策利好：购房享100%的契税补贴

3月25日，贵港市出台《贵港市应对新型肺炎疫情促进房地产行业健康平稳发展的若干措施》，明确对贵港市的房企和购房者给予了相应的宽松政策，包括购房契税补贴、提取公积金、商品房预售审批等方面共计11条内容。

其中关于购房契税补贴的原文如下：

本措施自印发之日起，购房人在贵港市三区（港北区、港南区、覃塘区）购买新建商品住房（政府安置性住房除外）且合同备案的，可享受100%的契税补贴。具体实施细则由市财政局商有关部门另行制定。

疫情下，对于楼市网签还是有助攻作用。一来变向缓解开发商资金链紧张的问题，二来，为购房者减轻负担，年前留存的转签房源网签速度加快了。

3月网签统计

4月份楼市是否会延续3月行情？

首先我们来看一下4月周的网签量

4月周网签统计

4月楼市风向已变，这就是春节被压制的需求出现的一个延后爆发的过程。加上，疫情的后的各方面的助攻，大家也意识到，黄金都不保值的情况下，房子才是那个一直值得信赖的能和印钞机掰手腕的硬通货。

一场突如其来的疫情，不仅短暂改变了大家的生活，也同时改变了大家对于“房子”的认知。

当租房一族因为名下无房而被门卫拒之门外；当宅在家里成为主流，有房一族对于更大、更好的居住环境的需求被无限放大。买房，成了疫情后半场的当务之急！