根据我市城市总体规划（2008-2030年）中得知，中心城区空间布局方向主要以“重点向北，积极向西，提升江南，培育东部”为主，在城市发展的进程中，不管是城市配套还是居住建设，城北新区目前都已逐渐趋于饱和状态，现已有体育中心、文化艺术中心（在建）、金港小学、港宁小学、中心医院、木兰河公园（在建）以及众多品牌开发商汇聚于此，带动城北区域进一步发展的同时，也推动着城市人居生活水平。

（贵港城北新区控制性详细规划|来源贵港市政府网）

所以，江南区域和西江新城的发展是势在必行，也已提上日程，从目前的城市发展速度来看，西江新城的发展正在以我们肉眼可见的速度发展着，下面让我们一起来看一看吧！

目前，《贵港市西江新城控制性详细规划》（以下简称“规划”）草案已完成并予以公示。据悉，该区域除西江科技创新产业园、西江教育园（一期）、广西贵港高新技术产业开发区外，规划范围总用地面积约113.28平方公里，主要用做对接珠三角、服务大湾区、建成西江流域核心港口和战略性新兴产业城的重要产业平台，旨在将其发展为蓝绿公园城、创智先行城以及生产生活服务设施配套均等、完善、共享并服务区域的贵港城市新中心。

（贵港城西片区控制性详细规划|来源贵港市政府网）

从《规划》中可知，西江新城规划区内外协同布局，主要形成 “科创产业片区+公共服务及教育科研片区+汽车产业园片区”三区分组团、“纵向的蓝绿交织发展带+横向的大型生态廊道”两带织三廊以及多点聚新核的布局结构。

届时，综合文化中心（规划中）、会展中心（规划中）、演艺艺术中心（规划中）、体育健康休闲活动中心（规划中）、4处新城级医疗卫生设施（规划中）、鲤鱼江湿地公园（规划中）、牛皮河湿地公园（规划中）、大学城等重要配套将会在此拔地而起，精心妆点着这个城市新中心，同时也将丰富人们的生活及休闲娱乐。

俗话说：想致富，想修路。可见一个地方想要发展，交通是多么的重要，西江新城内规划城市道路总用地面积1551.56公顷，道路总长度538.36公里，道路网密度为7.18公里/平方公里。规划按照“快速路-主干路-次干路-支路”四个等级进行设置，同时在指定路段规划设置“贵北城际站（客运站）、长途客运站、轨道综合车辆基地、覃塘东公交车场”，建设多元化的交通系统，构建多层次的城市中和交通体系的同时，推进城市综合交通枢纽建设，倡导绿色出行的交通方式。

整体看来，西江新城拥有丰富的生活资源、准确的定位以及完善的基础生活公共配套，今后的发展必定会大放异彩。

都说城市的发展离不开房地产，因为对于房地产市场来说，一个城市的配套越完善，其对投资者的吸引力也越大，市场前景也越被看好，所以西江新城早已被房地产开发商列为重点关注的对象，目前已有小龙集团、碧桂园、广汇集团、鑫炎地产等开发商进驻，分别打造了盛世青云府、碧桂园金科·博园府、广汇·钰荷园、鑫炎·桃花源等项目，坐拥优质潜力区位，除了自身品牌及产品独有的特色外，还可在时间享受到区域板块的发展红利，提升项目自身的价值，看来今后这片区域的房价不菲啊！

之前一直有传闻说这个片区的某个楼盘价格可能会达到1万+，如果真是这样的话，那这片原本不起眼的地方就要变成贵港版的“五象新区”了，所以，没有买房的你从现在开始要认真的考虑考虑这个事情了。

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