导读：吸金37.41亿！贵港上半年土拍市场火爆，碧桂园、彰泰、中梁深耕贵港，大唐、金科、京华首进贵港！

时光荏苒，伴随着一天天忙碌的日子里，2019年已经过去一大半了，距离2020年还剩下不足200天，贵港2019年上半年出让、成交了不少的土地，今天，小编特地整理出2019年上半年（截止到6月30日）土地市场拍卖的相关情况。

上半年贵港土拍情况概述

15宗、1243.1亩、37.41亿元

2019上半年，贵港以招拍挂形式出让商住以及商业用地共15宗，累计成交金额37.41亿元，总成交面积约1243.1亩。2019年上半年贵港土拍市场呈现出土地供应数量多、供应面积大、流拍率低、多家品牌房企纷纷拿地的特点。

从区域成交情况来看，港北区一直是贵港土拍供应的主力军，仅上半年就已成功出让10宗土地的成交量稳居，成交面积995.183亩，成交金额34.3713亿元；港南区以136.8亩，成交1.1197亿元的成绩排名第二；覃塘区以111亩成交面积屈居第三。

根据贵港自然资源局信息显示，贵港2019年上半年各区域土地成交中，港北区一直是贵港土拍供应的主力军，仅上半年就已成功出让10宗土地。

2019上半年贵港热门地块挂牌交易明细表

在成交过亿的地块中，成交价为港北区编号贵交公告【2019】36号地，位于迎宾大道与西南大道南侧规划道路交汇处西南角，面积182.18亩，成交价7.542亿元，该地块竞拍日共吸引了金科、融创、恒大、大都、碧桂园、盛邦、云星7家房企现场多轮竞价，最终被碧桂园以7.542亿元，溢价38%竞得，使贵港土拍总成交价再创新高。

外来房企C位出道  为楼市添热度

仅上半年，包括碧桂园、彰泰、中梁、阳光城在内的多家房企实现补仓。

贵港2019上半年房企拿地情况（含收购）

碧桂园继续“称霸”港北区，在上半年三次拿地，分别竞得迎宾大道和中山路上3宗热门地块，楼面价超2156元/㎡。

彰泰集团于6月13日喜获港南区两大优质地块，首次挺进港南区，开启港南区住宅新篇章。

上半年，还有盛邦、京华、大唐三家房企首入贵港。

这似乎也意味着，伴随着贵港城市建设快速发展，外来房企进入贵港的窗口早已经打开，我们可以看到上半年拿地的房企几乎都是外来房企，其中不乏碧桂园、盛邦、大唐、京华等这样的品牌房企，多数房企不惜溢价也要拿下地块。随着贵港荣获“2019中国（区域）投资营商价值城市”称号，相信会有更多房企进入贵港。

对于贵港市民而言，品牌房企的进驻拉高了贵港房价，但房价提升的背后是品质的飞跃。细心的贵港人会发现，正是有了这些外来大鳄的涌进，才又使得贵港楼盘的品质上了一个档次，差异化、高品质的产品才是赢得市场的关键。