原标题：前4月住宅 同比涨14.2% 住宅销售额涨9.5%

       国家统计局公布1-4月份房地产开发 和销售情况。

前4月，房地产开发 约30592亿，同比名义增长10.3%，增速比前3月回落0.1个百分点。其中，住宅 21331亿元，增长14.2%，增速提高0.9个百分点。住宅 占房地产开发 的比重为69.7%。

土地方面，1-4月，房地产开发企业土地购置面积5412万平方米，同比下降2.1%，1-3月份为增长0.5%；土地成交价款2391亿元，增长13.6%，增速回落6.7个百分点。

商品房销售上，1-4月份，商品房销售面积42192万平方米，同比增长1.3%，增速比1-3月份回落2.3个百分点。其中，住宅销售面积增长0.4%，办公楼销售面积下降4.3%，商业营业用房销售面积增长7.0%。商品房销售额36222亿元，增长9.0%，增速回落1.4个百分点。其中，住宅销售额增长9.5%，办公楼销售额下降3.2%，商业营业用房销售额增长7.5%。

截至4月末，商品房待售面积56687万平方米，比3月末减少642万平方米。其中，住宅待售面积减少645万平方米，办公楼待售面积减少24万平方米，商业营业用房待售面积增加75万平方米。

根据统计局公布的数据，房地产开发企业到位资金48192亿元，同比增长2.1%，增速比1-3月份回落1个百分点。其中，国内贷款8637亿元，下降1.6%；利用外资17亿元，下降77.6%；自筹资金14894亿元，增长4.8%；定金及预收款14987亿元，增长8.3%；个人按揭贷款7148亿元，下降6.7%。

4月份，房地产开发景气指数为101.37，比3月份回落0.13点。