各地的楼市调控政策效果显现。从昨日国家统计局发布的数据看，单月销售增速回归个位数。但房地产 仍然保持较快增长。

国家统计局数据显示，1至4月份固定资产 同比增速比1至3月份回落了0.3个百分点，但是房地产开发的 同比增长9.3%，比1至3月加快0.2个百分点。

国家统计局新闻发言人表示，房地产 保持了比较平稳的增长态势，与去年的延续效应分不开，目前房地产 的增长可以说是这种周期性的延续。

去年商品房销售面积增长22.5%，使得房地产市场出现比较强的景气局面，很多房地产企业加大了 力度，很多在建项目仍在进行， 项目有周期性，一旦开工需要延续一段时间。

房地产行业正在进行分类调控，一线城市为了抑制房价过快上涨，加大了土地和房屋的供应力度。房地产 的增加是在这么多的原因和背景下出现的。

值得注意的是，在此次国家统计局发布的数据中，楼市单月成交涨幅首次回落到个位数。数据显示，1-4月房地产销售数据开始出现连续的涨幅放缓，同比涨幅回落3.8%，从单月数据走势看，1-2月商品房销售面积同比上涨25.1%，而3月单月同比上涨为14.7%，4月单月同比上涨只有7.7%。

业内分析师认为，4月份各地楼市调控政策继续加码，成交量同环比均有不同程度的下降。截至4月末，主要热点城市的库存均有上升。去库存的主流城市是三线城市。

此外，发言人表示，4月份虽然有部分经济指标增速出现回落，但是国民经济总体延续了稳中向好的态势，稳的主基调没有改变。“4月份经济运行当中‘稳’是主基调，‘进’是关键词，‘好’是总态势。”邢志宏表示，“三去一降一补”政策效应进一步显现；同时，结构调整持续推进，转型升级势头良好。4月份，服务业生产指数同比增长8.1%，这个增长速度高于工业增速1.6个百分点，服务业在经济当中的主导作用进一步增强；工业继续向中 迈进。